Продам коттедж 73.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 город Большой Камень

Прoдaм дoм в цeнтре динaмично развивающeгоcя рaйонa Бoльшого Kамня. Дoм pacпoложен рядом cо стpоящeмся спортивным комплексoм и пaркoм. Вcе удобства большoгo гоpoдa в пешей доступнocти от домa (автoбуcная остaновка, ДK, кинoтеaтp, пapк и детскaя площaдкa), и однoвременно полное спокойствие, и уединение. Из окон дома, открывается прекрасный вид на море и городские окрестности. Дом расположен на возвышенности (выше домов нет). Построен дом на участке 7,13 сот. Фундамент плита высотой 270 мм. залита в 2023г. Все этапы строительства дома выполнены согласно норм СНиПа по строгим контролем, есть все подтверждающие фото. Подушка фундаментной плиты выполнена из: 1 слой- щебень фракции 20-40 мм. высотой 150 мм; 2 слой щебень фракции 0-5 мм. высотой 150 мм.; 3 слой песок высотой 100 мм. Все слои щебня послойно утрамбовывались, а слой песка дополнительно проливался водой. До заливки фундаментной плиты была выполнена прокладка канализационных и водопроводных труб в грунт на глубину от 800 мм. под плитой и 1200 мм. вне ее с требуемым уклоном. Уложена гидроизоляция и выполнено армирование металлической арматурой диаметром 10 мм. в д<текст-удален>лита залита бетоном М300. Для стоков был изготовлен новый металлический септик объемом 5 м3. из металла толщиной 3 мм и ребрами жесткости внутри. При установке септика на глубину 3500 мм. был обустроен «якорь» для предотвращения выдавливания септика. Фундаментная плита выстоялась 1 год и в 2024г. начали возводить стены. Стены выложены из отсевблока (190*190*390) в два ряда(со смещением швов) с укладкой металлической сетки с диаметром прутка 3 мм. в каждый 3 ряд кладки. Стены получились толщиной 400 мм.. Армопояс высотой 150 мм. с утеплением с внешней стороны. Фронтоны выложены из блока, что дает возможность качественно выполнить 2 этаж в доме. Канализация выполнена При проектировании и установке окон в доме было учтено ориентирование дома по отношению к восходу и закату солнца, а так же «роза ветров». В доме установлены окна из широкого профиля (70 мм.) с энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом. К дому пристроена терраса размером 3*8 м. и имеет отдельный выход из дома. Терраса выполнена консольно над склоном (как балкон) и расположена с подветренной стороны. С нее открывается прекрасный вид на море и окрестности Большого Камня. Вокруг дома выполнен дренаж, хотя «поджима» грунтовых вод нет. Рядом проходят инженерные линии «Водоканала», при желании возможно подключение к централизованному водопроводу и канализации. Все этапы строительства имеют фото подтверждение.